Sulle case
Apro un post, dati i numerosi commenti che abbiamo ricevuto un po piu sotto..
Gli appartamenti.
Cosa dire? é un argomento complicato perché cercare casa é piu o meno sempre una cosa soggettiva, quello che va bene per me, non va bene per un altra persona..
In linea di massima abbiamo queste possibilitá :
Appartamento in Affitto: Mietwohnung.
Da privati e tramite agenzie. L’appartamento dove vivo adesso é stato trovato tramite un’agenzia. Abbiamo pagato 2 mesi d’affitto come provigione. Tuttavia il prezzo netto dell’affitto mensile era di circa 50-100€ inferiore alla maggiorparte degli appartamenti privati che avevamo visto. Facendo due calcoli, ci siamo accorti che con i soldi che risparmiavamo mensilmente in affitto, ci siamo pagati in circa un anno la provigione per l’agente immobiliare e che dal secondo anno avremmo solo risparmiato.
Mio consiglio personale: fare bene i calcoli.
Inoltre, non ci si puó scontrare con gente che non vi vuole dare l’appartamento perché siete stranieri o perché non potete testimoniare quanto guadagnate (io ero mezza disoccupata e il mio convivente era studente)…
Genossenschaftswohnung:
Sono degli appartamenti che in genere vengono gestiti da degli enti pubblici, come dalle regioni.
Chi desidera vivere in questo tipo di appartamento o casa, deve prima pagare una specie di contributo per poter far parte di questa “societá” (genossenschaft=societá) e successivamente pagare un affitto, generalmente basso, mensile.
Da come l’ho capita io, in parole povere, si compra un pezzettino di casa e poi si paga un affitto ridotto per il tempo che si vive li. Quando poi si va via, ci ritornano quello che abbiamo versato, meno l’affitto.
Ogni regione ha regole e prezzi per se.
Link per ulteriori info: Help
Gemeinde Wohnungen:
O come si chiama in Vienna: Wiener Wohnen.
Sono le cosiddette “Case Popolari”. Per poter viverci in una, bisogna avere dei requisiti particolari, quali un redditto medio-basso, una situazione familiare, sociale particolare ma abbastanza grave.
Ho provato a chiedere per me se fosse possibile avere un appartamento cosí, ma non ho i requisiti.
Innanzitutto bisogna avere la residenza nella cittá per almeno 2 anni, anche eventuali figli o conviventi. Poi bisogna tenere in mente il reddito massimo da non superare (circa 2.500€mensili ), gli eventuali figli. 2 persone senza figli hanno diritto a un appartamento di massimo 50 mq. non mi ricordo se hanno diritto a 1 monolocale o se ne hanno 2 stanze. fatto sta che il prezzo é di circa 400-500€ mensili.
Parlo sempre di Vienna. i moduli sono online.
Link per ulteriori info: Wien
Un altra alternativa é logicamente comprare casa, ma questo va oltre le mie competenze, quindi finisco qui, scrivendo dei link che potrebbero essere utili.
www.willhaben.at (Grazie Manolo!) c’é di tutto.
www.flohmarkt.at
www.kijiji.at
www.bazar.at (sotto immobilie)
www.diepresse.at
www.derstandard.at
www.kronen.at
www.wohnnet.at
Valentina
